近日，58同城、安居客发布《2020年12月国民安居指数》。报告显示，2020年12月全国重点监测67城新房在线城新房在线均价环比上涨;二手房在线城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。12月全国找房热度环比下跌3.6%，但是一线%;二手房市场经纪人信心指数为112.5，环比大涨11.2%。

新房市场：67城新房在线年12月国民安居指数》显示，12月67城新房在线城新房在线均价环比上涨。一线城市中上海备受追捧，新房在线元/㎡，排名第一。北京、深圳新房均价分别以47628元/㎡和47599元/㎡排名第二和第三，广州新房在线元/㎡。南京新房在线万元/㎡水平之上。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为洛阳、上海、沈阳、惠州和西安，其中洛阳环比增幅最高达到8.7%，上海环比涨幅也超过6%。

58安居客房产研究院监测数据显示，从用户行为指数来看，12月份全国找房热度呈下行趋势，环比下跌3.6%，一线%，三四线同城、安居客对全国重点城市监测数据发现，找房活跃城市排行TOP6分别为三亚、长春、兰州、大连、昆山和珠海，其中三亚找房热度环比上涨24.8%，长春也有超过10%的涨幅。针对买房用户极为关注的户型因素，58同城、安居客《2020年12月国民安居指数》分析发现，12月份3居室找房热度占比47.5%，2居室找房热度占比31.4%，与上月相比略有上涨。

二手房市场：36城二手房挂牌均价环比上涨，深圳新增挂牌房源量环比上涨30%

58同城、安居客《2020年12月国民安居指数》统计显示，12月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15787元/㎡，环比上涨0.26%，有36城二手房挂牌均价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/㎡以上，其中北京以57563元/㎡排名第一，深圳和上海分别以56791元/㎡和52533元/㎡紧跟其后。东莞、佛山、厦门、郑州和连云港二手房挂牌均价环比涨幅最快，成为全国二手房房价环比涨幅top5。其中，东莞是环比涨幅最高城市，达到2.5%。

市场供应方面，58同城、安居客报告显示全国新增挂牌房源量环比上涨9.1%。一线四城新增挂牌房源量环比均出现上涨，其中深圳环比涨幅达到30.0%。从全国范围来看，漳州、深圳、徐州和汕头上涨最为明显，环比涨幅均超20%。

根据58同城、安居客平台慧眼系统跟踪数据显示，一线城市中，二手房热门板块中周边郊区依旧热度不减，北京密云、怀柔、良乡、长阳、北七家等板块及上海浦江镇、川沙、南桥、周浦和惠南等板块关注度高。广州二手房热门板块中新区、金 沙洲、金洲、新塘和科学城备受青睐;深圳的龙岗中心城、西乡、丹竹头、沙井和后海是焦点板块。

对于目前二手房市场，58同城、安居客《2020年12月国民安居指数》数据显示，2020年12月经纪人信心指数为112.5，环比大涨11.2%，认为政府会继续出台政策限制房价的经纪人比例与上月相比大增。越来越多的经纪人认为政府会继续出台政策限制房价，以防止房价过热。此外，认为2020年二手房市场购房需求量同比上涨的经纪人为56.7%，认为涨幅超过10%的经纪人为38.9%。

作为国内领先的房产信息服务平台，58同城、安居客综合运用平台积累数据、技术等优势，科学编制的国民安居指数报告深度解析了楼市发展动态，为用户置业提供了专业的指导意见。值得一提的是，58同城、安居客凭借在房产信息服务领域的卓越综合实力以及业内良好口碑，荣膺金瓴奖中“2020年度优秀合作共赢平台”奖项。

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